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HomeTreinamentos › Metodologias Científicas › Básico
Metodologias Científicas: Inferência Estatística e
Regressão Linear Simples e Múltipla
Módulo Básico: fundamentos e aplicação da Estatística Inferencial.

A. Mercado Imobiliário
  • Valor de Mercado, Preço e Custo;
  • Metodologias Aplicáveis;
  • O Método Comparativo de Dados de Mercado;
  • Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas (binárias e dummy) e proxy.
B. O método dos mínimos quadrados e Regressão Linear Simples e Múltipla
  • Introdução;
  • O modelo linear geral;
  • A estimação dos parâmetros;
  • Coeficiente de determinação e correlação;
  • Análise de correlação;
  • Descrição Gráfica;
  • Graus e sentido de correlação;
  • Correlação linear;
  • Correlação não linear;
  • Equações linearizáveis;
  • Pontos atípicos.
C. Estatística Descritiva
  • Medidas de Tendência Central;
  • Medidas de Variabilidade;
  • Graus de Liberdade.
D. Inferência Estatística
  • Probabilidade;
  • Distribuição de probabilidade;
  • A distribuição binomial;
  • A distribuição normal;
  • A distribuição z - normal reduzida;
  • A distribuição t de Student;
  • A distribuição f de Fischer;
  • Teorema do limite central;
  • Intervalo de confiança;
  • Intervalos de confiança em pequenas amostras;
  • Testes de hipóteses (significância do modelo e dos regressores).
E. Roteiro de análise de modelos de regressão
  • Teste da equação;
  • Análise dos resíduos do modelo;
  • Auto correlação serial e temporal;
  • Heterocedasticidade;
  • Multicolinearidade;
  • Normalidade de resíduos;
  • Análise Gráfica;
  • Teste de sensibilidade do modelo.
F. Aplicabilidade
  • Demonstração através do software SisReN e do SisDEA, com exemplo prático e análise dos resultados.
G. NBR 14.653
  • Parte 1 – Procedimentos Gerais;
  • Parte 2 – Imóveis Urbanos;
  • Estudo do Anexo A (Inferência Estatística);
  • Confecção de Laudos de Avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.

Cursos já realizados

- Pelli Sistemas Engenharia - (IBTA) São Paulo - 03/05 a 05/05/2012
- IBAPE/PB - João Pessoa/PB - 29/03 a 31/03/2012
- IBAPE/MG - Belo Horizonte/MG - 09/02 a 11/02/2012
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- IBAPE/MG - Belo Horizonte/MG - 21/07 a 23/07/2011
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- UFF/RJ – Niteroi /RJ     /RJ  - 24/03/2011 a 26/03/2011
- INBEC-CE – Fortaleza/CE  – 10/03/2011 a 12/03/2011
- Pelli Sistemas Engenharia (IBTA) – São Paulo / SP – 24/02/2011 a 26/02/2011
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- FUMEC – Centro Universitário Mineiro – Belo Horizonte/MG – 31/05 a 04/06/2004
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