A Geoestatística aplicada às Avaliações Imobiliárias tem apresentado grandes avanços nos últimos anos. Trabalhos desenvolvidos pelos professores do departamento DPI do INPE têm sido de grande valia no entendimento desta metodologia que produz resultados consistentes e confiáveis. Acesse os links abaixo para obter maiores informações:

http://www.dpi.inpe.br/~carlos/hist_prof.htm
http://www.dpi.inpe.br/~carlos/trab_cientif.htm

Veja também diversos trabalhos, teste e dissertações apresentados em Congressos e Seminários (a publicação dos artigos e trabalhos disponibilizados nesta biblioteca foi autorizada pelos seus autores).

A avaliação de imóveis urbanos tem sido realizada tradicionalmente, no Brasil, utilizando-se o Modelo Clássico de Regressão Linear, através do método dos Mínimos Quadrados Ordinários, validado pela Inferência Estatística. Estudos recentes, conforme pode ser visto em nossa biblioteca virtual, têm demonstrado bons resultados com a aplicação de novas metodologias científicas, que possuem a capacidade de mapearem dados que se relacionam de forma não linear, além de introduzir informações sobre a distribuição espacial dos dados. Existe, no meio acadêmico, um crescente interesse na aplicação da Inteligência Artificial (IA) em diversas áreas do conhecimento humano e as Redes Neurais Artificiais (RNA's) tem sido o foco de uma grande atenção durante os últimos anos, devido a sua capacidade de representar problemas não-lineares por aprendizado e a sua capacidade de generalização.

Em nossa biblioteca virtual temos o prazer de convidá-lo a conhecer o uso de novas metodologias, tais como: Redes Neurais Artificiais, Análise Envoltória de Dados, Regressão Espacial, entre outras, demonstrando que o mercado imobiliário pode apresentar relações entres as variáveis que não podem ser representadas somente por modelos lineares ou linearizáveis.